Prix immobilier Avenue du Parc Lassalle, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 144 €/m² dans la voie Avenue du Parc Lassalle à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 921 €/m² et 4 225 €/m².

Les appartements (4 179 €/m²) se vendent 1,6 % plus cher au m² que les maisons (4 112 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 423 600 € pour 128 m², contre 250 667 € pour un appartement de 61 m².

C'est 32,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 187 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 407 €/m² à 4 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Parc Lassalle se classe 154e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 375 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).