Prix immobilier Esplanade Francois Andre, La Baule-Escoublac

Dans la voie Esplanade Francois Andre à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 10 123 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 439 €/m² et 12 190 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 663 563 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 64,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 2 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 953 €/m² à 25 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Esplanade Francois Andre se classe 5e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 24,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 125 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).