Prix immobilier Avenue Josselin, La Baule-Escoublac

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Josselin à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 5 411 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 044 €/m² et 6 619 €/m².

Les maisons (5 515 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 406 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 644 400 € pour 123 m², celui d'un appartement 259 390 € pour 44 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 910 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 152 €/m² à 9 982 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Josselin se classe 109e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 672 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).