Prix immobilier Allée des Petrels, La Baule-Escoublac

Dans la voie Allée des Petrels à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 6 831 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 097 €/m² et 7 383 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 293 177 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 300 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 466 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Petrels se classe 41e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 794 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).