Prix immobilier Avenue de la Loire, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 721 €/m² dans la voie Avenue de la Loire à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 667 €/m² et 9 730 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 509 514 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 58 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 884 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 250 €/m² à 9 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Loire se classe 6e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 50,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 446 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).