Prix immobilier Cours le Pen Duick, La Baule-Escoublac

Dans la voie Cours le Pen Duick à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 4 333 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 252 €/m² et 4 786 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 242 071 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 29,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 298 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 083 €/m² à 5 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours le Pen Duick se classe 147e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 375 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).