5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue de Kernias

Prix immobiliers Avenue de Kernias à La Baule-Escoublac par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 607 €/m²	4 607 €/m²
Fourchette courante au m²	4 243 – 5 167 €	4 243 – 5 167 €
Prix moyen au m²	4 669 €/m²	4 669 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 718 €/m²	3 718 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 612 €/m²	5 612 €/m²
Prix de vente médian	435 000 €	435 000 €
Prix de vente moyen	453 720 €	453 720 €
Vente la moins chère	381 600 €	381 600 €
Vente la plus chère	577 000 €	577 000 €
Surface moyenne	100 m²	100 m²
Nombre de ventes	5	5

Dans la voie Avenue de Kernias à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 4 607 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 243 €/m² et 5 167 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 453 720 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 381 600 € et la plus chère à 577 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 718 €/m² à 5 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Kernias se classe 139e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 556 €/m²).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de Kernias
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Route de la Ville aux Feves	350 m	3 757	−18,5 %	6
Avenue Gariguette	550 m	4 514	−2 %	6
Avenue des Maraichers	650 m	4 773	+3,6 %	11
Route de la Ville Halgand	650 m	5 599	+21,5 %	16
Avenue de Cuy	700 m	4 556	−1,1 %	9
Route de la Bosse	900 m	3 614	−21,6 %	11
Route de Nerac	900 m	6 406	+39 %	8
Allée des Tilleuls	900 m	3 828	−16,9 %	6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Kernias.

Prix immobilier Avenue de Kernias, La Baule-Escoublac

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Prix dans les rues voisines

Avenue de Kernias sur la carte des prix de La Baule-Escoublac

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