Prix immobilier Avenue de Saumur, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue de Saumur à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 6 616 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 266 €/m² et 8 150 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 278 222 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 233 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 100 €/m² à 9 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saumur se classe 53e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).