Prix immobilier Avenue des Ibis, La Baule-Escoublac

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Ibis à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 6 034 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 898 €/m² et 7 491 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 306 571 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 000 € et la plus chère à 1 635 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 828 €/m² à 13 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Ibis se classe 79e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).