Prix immobilier Allée des Grebes, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 014 €/m² dans la voie Allée des Grebes à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 714 €/m² et 13 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 236 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 111,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 898 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 513 €/m² à 15 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Grebes se classe 1re sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 90,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).