Prix immobilier Place des Dryades, La Baule-Escoublac

Dans la voie Place des Dryades à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 3 909 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 805 €/m² et 4 520 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 118 962 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 36,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 185 302 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 609 €/m² à 5 658 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Dryades se classe 160e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 34,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 964 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).