Prix immobilier Avenue des Cerisiers, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue des Cerisiers à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 4 639 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 998 €/m² et 5 568 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 210 000 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 24,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 549 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 943 €/m² à 7 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Cerisiers se classe 138e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 847 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).