Prix immobilier Avenue des Camelias, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 763 €/m² dans la voie Avenue des Camelias à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 090 €/m² et 6 672 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 436 363 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 973 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 423 €/m² à 6 849 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Camelias se classe 89e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 080 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).