Prix immobilier Avenue de la Mer, La Baule-Escoublac

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Mer à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 6 622 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 049 €/m² et 7 208 €/m².

Les appartements (6 638 €/m²) se vendent 6,1 % plus cher au m² que les maisons (6 254 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 673 000 € pour 89 m², contre 258 508 € pour un appartement de 38 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 846 €/m² à 9 790 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Mer se classe 52e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 462 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).