Prix immobilier Avenue Therese, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue Therese à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 5 672 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 960 €/m² et 6 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 328 378 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 435 €/m² à 7 192 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Therese se classe 97e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 095 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).