Prix immobilier Avenue Leo Delibes, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue Leo Delibes à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 6 700 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 406 €/m² et 7 311 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 567 770 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 010 € et la plus chère à 755 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 709 €/m² à 8 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leo Delibes se classe 50e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 329 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).