Prix immobilier Allée des Nymphes, La Baule-Escoublac

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Nymphes à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 5 258 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 898 €/m² et 6 045 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 232 325 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 14,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 441 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 7 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Nymphes se classe 117e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).