Prix immobilier Avenue des Bouleaux, La Baule-Escoublac

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Bouleaux à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 7 094 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 882 €/m² et 7 794 €/m².

Les maisons (9 375 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 354 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 857 960 € pour 88 m², celui d'un appartement 323 002 € pour 50 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 579 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 565 €/m² à 11 878 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Bouleaux se classe 38e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 080 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).