Prix immobilier Avenue Professeur Thiroloix, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 147 €/m² dans la voie Avenue Professeur Thiroloix à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 156 €/m² et 6 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 357 074 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 857 €/m² à 8 158 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Professeur Thiroloix se classe 122e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 071 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).