Prix immobilier Avenue Jean Sohier, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue Jean Sohier à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 4 329 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 028 €/m² et 4 818 €/m².

Les maisons (4 506 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 329 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 550 804 € pour 119 m², celui d'un appartement 211 142 € pour 50 m².

C'est 29,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 000 € et la plus chère à 762 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 968 €/m² à 8 451 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Sohier se classe 148e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 545 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).