Prix immobilier Avenue Pasteur, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue Pasteur à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 6 250 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 476 €/m² et 7 505 €/m².

Les maisons (7 505 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 832 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 998 714 € pour 142 m², celui d'un appartement 256 602 € pour 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 2 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 143 €/m² à 9 330 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pasteur se classe 67e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).