Prix immobilier Avenue de la Lambarde, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue de la Lambarde à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 7 261 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 719 €/m² et 8 261 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 254 819 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 857 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 710 €/m² à 10 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Lambarde se classe 35e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 616 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).