Prix immobilier Avenue Marechal Joffre, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 184 €/m² dans la voie Avenue Marechal Joffre à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 597 €/m² et 6 274 €/m².

Les maisons (8 389 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 116 000 € pour 132 m², celui d'un appartement 251 266 € pour 49 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 472 €/m² à 8 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marechal Joffre se classe 120e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 763 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).