Prix immobilier Avenue Alsace Lorraine, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 059 €/m² dans la voie Avenue Alsace Lorraine à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 740 €/m² et 6 971 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 348 264 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 298 €/m² à 8 475 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alsace Lorraine se classe 78e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).