Prix immobilier Boulevard Docteur Rene Dubois, La Baule-Escoublac

95 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Docteur Rene Dubois à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 9 223 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 843 €/m² et 10 597 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 94 ventes, pour un prix moyen de 562 816 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 49,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 2 625 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 293 €/m² à 15 493 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Docteur Rene Dubois se classe 11e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 39,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 616 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).