Prix immobilier Avenue Lucien Guitry, La Baule-Escoublac

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Lucien Guitry à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 5 750 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 868 €/m² et 7 414 €/m².

Les maisons (7 407 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 947 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 136 186 € pour 185 m², celui d'un appartement 290 333 € pour 58 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 208 500 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 482 €/m² à 7 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Lucien Guitry se classe 92e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 071 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).