Prix immobilier Avenue Henri Bertho (rn771), La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 059 €/m² dans la voie Avenue Henri Bertho (rn771) à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 568 €/m² et 4 691 €/m².

Les maisons (4 524 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 958 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 532 604 € pour 105 m², celui d'un appartement 215 442 € pour 55 m².

C'est 34 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 964 €/m² à 17 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Bertho (rn771) se classe 155e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).