5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue des Peupliers

Prix immobiliers Avenue des Peupliers à La Baule-Escoublac par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	6 500 €/m²	6 500 €/m²
Fourchette courante au m²	5 900 – 7 177 €	5 900 – 7 177 €
Prix moyen au m²	6 708 €/m²	6 708 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 840 €/m²	3 840 €/m²
Prix au m² le plus haut	10 125 €/m²	10 125 €/m²
Prix de vente médian	910 000 €	910 000 €
Prix de vente moyen	1 004 400 €	1 004 400 €
Vente la moins chère	472 000 €	472 000 €
Vente la plus chère	1 620 000 €	1 620 000 €
Surface moyenne	153 m²	153 m²
Nombre de ventes	5	5

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Peupliers à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 6 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 900 €/m² et 7 177 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 1 004 400 € et une surface moyenne de 153 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 472 000 € et la plus chère à 1 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 840 €/m² à 10 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Peupliers se classe 58e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 750 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue des Peupliers
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue Professeur Thiroloix	50 m	5 147	−20,8 %	9
Avenue Lucien Guitry	50 m	5 750	−11,5 %	8
Avenue des Eglantiers	100 m	5 589	−14 %	16
Boulevard de la Foret	150 m	5 316	−18,2 %	6
Avenue d'Hoedic	300 m	6 446	−0,8 %	10
Avenue de Lyon	300 m	5 638	−13,3 %	16
Allée de la Guilleraie	300 m	6 071	−6,6 %	91
Avenue de Locmariaquer	300 m	6 138	−5,6 %	8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Peupliers.

Prix immobilier Avenue des Peupliers, La Baule-Escoublac

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