Prix immobilier Allée de Ceres, La Baule-Escoublac

Dans la voie Allée de Ceres à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 4 042 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 513 €/m² et 6 784 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 275 816 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 34,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 755 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 963 €/m² à 9 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Ceres se classe 156e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 29,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).