Prix immobilier Avenue Louis Lajarrige, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 964 €/m² dans la voie Avenue Louis Lajarrige à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 96 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 175 €/m² et 6 674 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 96 ventes, pour un prix moyen de 330 858 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 692 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 286 €/m² à 9 764 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Louis Lajarrige se classe 81e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 329 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).