Prix immobilier Avenue du Bois d'Amour, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue du Bois d'Amour à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 5 610 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 984 €/m² et 6 870 €/m².

Les maisons (6 213 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 412 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 668 878 € pour 105 m², celui d'un appartement 423 546 € pour 76 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 1 145 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 579 €/m² à 10 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Bois d'Amour se classe 100e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 777 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).