Prix immobilier Avenue d'Armorique, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue d'Armorique à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 6 778 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 112 €/m² et 8 050 €/m².

Les maisons (9 184 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 757 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 816 333 € pour 97 m², celui d'un appartement 385 680 € pour 56 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 1 249 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 202 €/m² à 11 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Armorique se classe 46e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 226 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).