Prix immobilier Avenue Edmond Rostand, La Baule-Escoublac

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Edmond Rostand à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 6 136 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 789 €/m² et 6 950 €/m².

Les maisons (8 508 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 957 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 182 017 € pour 121 m², celui d'un appartement 313 539 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 721 €/m² à 15 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Edmond Rostand se classe 72e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 329 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).