Prix immobilier Avenue des Eglantiers, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue des Eglantiers à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 5 589 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 847 €/m² et 6 632 €/m².

Les appartements (5 781 €/m²) se vendent 9,9 % plus cher au m² que les maisons (5 260 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 913 552 € pour 169 m², contre 266 773 € pour un appartement de 46 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 000 € et la plus chère à 1 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 592 €/m² à 8 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Eglantiers se classe 105e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 071 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).