Prix immobilier Boulevard Hennecart, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 294 €/m² dans la voie Boulevard Hennecart à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 980 €/m² et 10 371 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 671 529 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 51,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 700 € et la plus chère à 1 917 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 613 €/m² à 13 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Hennecart se classe 9e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).