Prix immobilier Avenue Ferdinand Menard, La Baule-Escoublac

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Ferdinand Menard à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 956 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 340 €/m² et 6 825 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 147 500 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 19,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 870 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 885 €/m² à 8 614 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Ferdinand Menard se classe 128e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).