Prix immobilier Avenue du Connetable, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 278 €/m² dans la voie Avenue du Connetable à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 242 €/m² et 5 743 €/m².

Les maisons (5 932 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 252 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 438 333 € pour 69 m², celui d'un appartement 199 273 € pour 42 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 097 €/m² à 10 227 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Connetable se classe 116e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 763 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).