Prix immobilier Allée de la Chapelle, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 124 €/m² dans la voie Allée de la Chapelle à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 608 €/m² et 7 652 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 420 214 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 453 €/m² à 9 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Chapelle se classe 37e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).