Prix immobilier Avenue des Algues, La Baule-Escoublac

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Algues à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 5 726 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 220 €/m² et 6 338 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 282 111 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 968 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 091 €/m² à 7 124 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Algues se classe 94e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 964 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).