Prix immobilier Avenue de la Sabliere, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue de la Sabliere à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 5 514 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 592 €/m² et 6 544 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 207 125 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 10,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 655 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 846 €/m² à 7 198 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Sabliere se classe 106e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 848 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).