Prix immobilier Avenue Capitaine Rochat, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue Capitaine Rochat à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 6 710 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 364 €/m² et 8 735 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 672 394 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 000 € et la plus chère à 1 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 850 €/m² à 12 582 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Capitaine Rochat se classe 49e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 794 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).