Prix immobilier Allée des Aulnes, La Baule-Escoublac

Dans la voie Allée des Aulnes à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 7 846 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 029 €/m² et 8 714 €/m².

Les maisons (10 780 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 534 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 181 923 € pour 115 m², celui d'un appartement 432 033 € pour 57 m².

C'est 27,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 1 493 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 945 €/m² à 12 983 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Aulnes se classe 23e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 431 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).