Prix immobilier Avenue Pierre Loti, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 125 €/m² dans la voie Avenue Pierre Loti à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 643 €/m² et 10 156 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 479 709 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 32,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 1 121 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 756 €/m² à 12 411 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pierre Loti se classe 21e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 310 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).