Prix immobilier Avenue du Limousin, La Baule-Escoublac

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Limousin à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 5 740 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 983 €/m² et 6 436 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 225 258 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 940 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 138 €/m² à 7 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Limousin se classe 93e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).