Prix immobilier Avenue du Marquis, La Baule-Escoublac
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 908 € / m²- Le plus bas
- 3 804 € /m²
- Le plus haut
- 7 581 € /m²
- Prix moyen
- 430 700 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue du Marquis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 908 €/m² | 4 908 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 349 – 5 246 € | 4 349 – 5 246 € |
| Prix moyen au m² | 5 057 €/m² | 5 057 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 804 €/m² | 3 804 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 581 €/m² | 7 581 €/m² |
| Prix de vente médian | 402 500 € | 402 500 € |
| Prix de vente moyen | 430 700 € | 430 700 € |
| Vente la moins chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Vente la plus chère | 565 000 € | 565 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Marquis à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 908 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 349 €/m² et 5 246 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 430 700 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 350 000 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 804 €/m² à 7 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Marquis se classe 129e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 848 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Sabliere | 200 m | 5 514 | +12,3 % | 6 |
| Chemin du Moulin | 250 m | 5 610 | +14,3 % | 6 |
| Boulevard Auguste Caillaud (rd392) | 300 m | 5 198 | +5,9 % | 20 |
| Avenue des Veroniques | 300 m | 4 848 | −1,2 % | 7 |
| Avenue Ninon | 350 m | 4 252 | −13,4 % | 8 |
| Allée le Trident | 400 m | 4 375 | −10,9 % | 11 |
| Avenue du Clos Mady | 550 m | 4 150 | −15,4 % | 10 |
| Cours le Pen Duick | 600 m | 4 333 | −11,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Marquis.
Avenue du Marquis sur la carte des prix de La Baule-Escoublac
- 2 566 – 4 655 €
- 4 655 – 5 514 €
- 5 514 – 6 095 €
- 6 095 – 7 124 €
- 7 124 – 13 014 €
Autres rues à La Baule-Escoublac
- Boulevard de l'Ocean219 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny141 ventes
- Avenue Louis Lajarrige96 ventes
- Boulevard Docteur Rene Dubois95 ventes
- Allée de la Guilleraie91 ventes
- Quai Rageot de la Touche66 ventes
- Avenue des Lilas63 ventes
- Avenue Georges Clemenceau61 ventes
- Boulevard Darlu49 ventes
- Avenue Alfred Bruneau46 ventes
- Boulevard Hennecart43 ventes
- Avenue Francois de Malherbe38 ventes
- Avenue Josselin35 ventes
- Avenue du Bois d'Amour32 ventes
- Avenue de l'Etoile31 ventes
- Avenue du Commandant de Nervo31 ventes
- Avenue Pierre Percee31 ventes
- Esplanade Benoit31 ventes
- Boulevard Guy de Champsavin30 ventes
- Avenue Victor Hugo28 ventes
- Esplanade Francois Andre27 ventes
- Rond-Point de Ceres27 ventes
- Avenue d'Armorique26 ventes
- Avenue Duguesclin26 ventes
- Avenue Saint Georges26 ventes
- Avenue de la Lambarde25 ventes
- Avenue des Ondines24 ventes
- Avenue Jean de Neyman24 ventes
- Avenue Henri Bertho (rn771)23 ventes
- Allée de Ceres22 ventes