Prix immobilier Avenue Alexandre Dumas, La Baule-Escoublac

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Alexandre Dumas à La Baule-Escoublac dans la base DVF, pour un prix médian de 6 144 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 233 €/m² et 8 416 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 254 260 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 217 600 € et la plus chère à 2 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 688 €/m² à 10 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alexandre Dumas se classe 70e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 622 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).