Prix immobilier Avenue des Ondines, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 794 €/m² dans la voie Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 442 €/m² et 7 465 €/m².

Les maisons (7 143 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 214 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 668 450 € pour 96 m², celui d'un appartement 365 527 € pour 57 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 700 € et la plus chère à 843 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 10 894 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Ondines se classe 45e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 831 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).