Prix immobilier Avenue Georges Clemenceau, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue Georges Clemenceau à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 5 172 €/m², tous logements confondus, d'après 61 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 375 €/m² et 6 296 €/m².

Les maisons (5 556 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 172 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 297 625 € pour 67 m², celui d'un appartement 251 056 € pour 48 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 625 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 7 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Clemenceau se classe 121e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 763 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).