Prix immobilier Avenue Lannelongue, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue Lannelongue à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 8 334 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 328 €/m² et 10 454 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 439 600 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 35,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 500 € et la plus chère à 848 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 804 €/m² à 11 975 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Lannelongue se classe 18e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 125 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).