Prix immobilier Boulevard Auguste Caillaud (rd392), La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 198 €/m² dans la voie Boulevard Auguste Caillaud (rd392) à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 324 €/m² et 6 065 €/m².

Les maisons (5 517 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 403 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 576 209 € pour 102 m², celui d'un appartement 166 391 € pour 42 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 500 € et la plus chère à 945 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 861 €/m² à 9 839 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Auguste Caillaud (rd392) se classe 119e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 327 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).